Formação

Cursos Asaval | Curso de Avaliação Imobiliária

Curso de Avaliação Imobiliária Inscrições Abertas


Destinatários:
Sócios da ASAVAL, Peritos Avaliadores, Gestores, Auditores e Consultores
Datas:
Alternativa a) 25, 27 e 29 de Setembro
Alternativa b) 6, 8 e 10 de Novembro
Horário:
das 09:00h às 12:30h e das 14:00h às 17:30h
Carga Horária:
21 horas
Local:
Lisboa, Instituto Superior de Economia e Gestão (sala a definir)

Formadores:


AMARO NAVES LAIA
Professor Convidado, IDEFE/ISEG/UL
Diretor e docente da Pós Graduação e Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária, do ISEG
Mestre em Gestão (MBA), pelo ISEG
Chartered Valuation Surveyor, Member of RICS
Director Geral da Ecociência

MANUEL MOTA
Docente da Pós Graduação e Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária, do ISEG
Mestre em Gestão (MBA), pelo ISEG
Chartered Surveyor, Member of RICS
Administrador e CFO da FLITPTREL Portugal SGPS S.A. (Grupo ECS Capital)

JOAQUIM MONTEZUMA DE CARVALHO
Professor Auxiliar Convidado, ISEG/UL
Diretor e docente da Pós Graduação e Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária, do ISEG
Doutorado em Economia do Imobiliário pela Universidade de Glasgow
Chartered Surveyor, Member of RICS
Diretor Geral da ImoEconometrics

Programa:

1. EVS: TEGoVA – Blue Book 03:30h

Enquadramento internacional dos EVS

Revisão geral dos EVS

  1. Abordagem aos 5 EVS
  2. As Bases de valor como base da avaliação

Revisão geral do EVGN

Os códigos do Blue Book

  1. Código de Ética e Conduta
  2. O Código de Medição

Exemplos de aplicação prática


2. Finanças Imobiliárias 07:00h

Introdução

Revisão do cálculo financeiro aplicado ao imobiliário

Como estimar o Custo do Capital

Yields vs custo do capital

Exemplos de aplicação


3. Avaliação Imobiliária pelo Método do Rendimento 03:30h

O valor na ótica do rendimento

Método da yield ou cap rate

Método dos fluxos de caixa atualizados

Exemplos de aplicação


4. Introdução à análise de risco na Avaliação Imobiliária 03:30h

Introdução à análise de risco | Definições, métodos e técnicas

Simulação de Monte Carlo/Crystal Ball

Introdução às opções reais

Exemplos de aplicação prática


5. Método Residual Dinâmico; Análise de Investimentos vs Avaliação; Método do Custo 03:30h

Avaliação Imobiliária pelo Método Residual Dinâmico

Breve revisão do Método Residual Dinâmico

Custo do capital e sobre lucro do promotor

Exemplos de aplicação prática

Análise de Investimentos Imobiliários vs Avaliação de Imóveis

Investment value vs Market value

Avaliação Imobiliária pelo Método do Custo

Breve revisão do método do custo

Métodos para estimativa da depreciação do edifício

Exemplos de aplicação

Formações a decorrer inscrição


Condições de Participação:

Sócios Coletivos da ASAVAL
1ª Inscrição 500 €
Sócios Coletivos da ASAVAL
2ª Inscrição e seguintes 300 €
Sócios Individuais da ASAVAL
500 €
Não sócios
700 €

Notas:

Data limite de Inscrição:

  • Alternativa a) - 18 de Setembro
  • Alternativa b) - 30 de Outubro

Os cursos decorrerão com um número mínimo de 12 formandos.

Devoluções:

A ASAVAL devolverá o montante da inscrição caso não se verifique o número mínimo de formandos.

O cancelamento da inscrição pode ser feito até dez dias de calendário antes do início do curso, sendo o formando reembolsado da totalidade do valor.

Após este período a ASAVAL procederá à retenção de 50% do valor recebido.